沪自贸区综合用地试点出炉工业用地最高出让

沪自贸区综合用地试点出炉工业用地最高出让20年

社8月1全国哪家医院医治白癜风最好3日讯，被市场"追逐"数月的上海自贸区存量土地综合用地试点意见，于周二晚些时候终究出炉。上海自贸区官方站最新发布消息显示，上海市规土局联合上海自贸区管委会发布《关于中国自由贸易试验区北京白癜风医院哪家好综合用地计划和土地管理的试点意见》的通知。《意见》中明确，上海自贸区管委会将依照本市《关于本市盘活存量工业用地的实施办法》等相关规定，组织实行上海自贸区内的存量工业用地盘活。《意见》指出，自贸区内触及存量工业用地转性为综合用地的，应重新签订建设用地出让合同，并补缴地价，同时对受让人提出四点强制要求：1.在保障公益的条件下，开发单位须持有全部物业产权。2.建设用地使用权不得整体或分割转让，房屋不得分割转让。3.建设用地使用权人出资比例、项目公司股权结构改变的，应事前征得出让人同意。4.土地房屋整体转让的，须经得出让人同意，并纳入全市统一土地交易市场实行。《意见》还强调，自贸区内触及新增工业用地项目、仓储物流项目的用地，出让年限不得高于20年。国家及本市重大产业项目、战略新兴项目，依照本市相关规定及程序认定后，出让年限不得超过50年。