别再只称它地铁上盖，杭州大多叫公园

PART01

多年前的某一天，我喜欢上了深蓝广场的西湖春天。

不仅仅是为了这里招牌的鱼滑娃娃菜，也享受沿着运河一路徜徉，走进一片光影辉煌的现代建筑群的奇妙感觉。

运河在建国路到中北桥这一段，沿河绿化一向凌乱芜杂，差强人意。

但只要一踏进深蓝广场的临河地域，所有的青草、灌丛和乔木仿佛瞬间找到了秩序。行道树嵌在亮银色格栅铺地中，绿篱隔着玻璃围栏和金属扶手。

然后你一仰头，就看见那个挑高9米的璀璨大堂。

同一段运河岸，美感有如来自两个时代，原因只不过是：这段绿化是绿城代建的。

这就是我为什么这么爱“处女座”的绿城。如果我买的楼盘旁边刚好有一个公园，我一定希望，它是由绿城来设计施工的。

杭州业界最熟悉的案例，就是钱塘江边的春江花月。

33幢高层围绕一个约3万方的市政公园而建。这是杭州最郁勃的自然风格公园之一，尤其到夏天，方中心湖上睡莲盛开，一丛丛棱鱼草与倒映的建筑、云影相融荡，仿佛莫奈的名画。

野逸，其实每一个画面都是绿城精心构思。比如，水边植以垂柳，造柔条拂水，种植池松、水杉等，以起到构图中的线条作用。

现在，绿城在杭州主城又有一个楼盘，旁边有两个这样的大公园，还是绿城设计施工，你是不是又开始动心了？

PART02

这个楼盘，在杭州其实已经红了大半年。

不在芦汀水溆的西溪湿地，不在烟霭霏微的钱塘江边，而是在地铁七堡站的上盖部分。

对的，就是去年绿城的“四大名著”之一、今年开年杭州第一个日光盘——杨柳郡。靠着绿城YOUNG时代的青春风暴，每次开盘都几百上千套地疯抢。

杨柳郡这个位置，是杭州的一个超级交通大枢纽。

买它的人，都认可它的交通便捷，迷恋它的绿城品质和大盘气氛，还有年轻人负担得起的房价。当然，也接受“喧闹”是它不可避免的一个特质。

就像一个硬币的两面，出行立体了，总要忍受一些不利因素。

也许是“地铁上盖”的名声太大，许多人忽略了，其实杨柳郡东西两面，各有一个大型市政公园，一个3.3万方，一个3.8万方。

这个面积是一个什么概念？

楼先生告诉你，杭州市面上现在这么多叫“公园”的楼盘，90%以上附近的公园面积都比它小很多。

最小的面积才2万方，特别大的也才3万方，也就是杨柳郡的一半左右吧！

如果杨柳郡换成其它哪个外来大鳄操盘，怎么也得叫成**公园，广告画面换成中央公园或优胜美地的照片。

PART03

前几次开盘呢，杨柳郡推出的多数房源是临着主干道的。

但本月杨柳郡即将推出的B、C组团有四幢楼，却全部都不临主干道。其中一幢楼一线俯瞰3.8万方的西公园，四幢楼在园区中轴的近万方商业街边，而且离地铁口都很近。

B、C组团也是杨柳郡位置最好，距地铁口最近，拥市政公园，临澎致小学、靠核心商业的楼王组团。

没有那些不利因素干扰，这批杨柳郡的房源，条件真的可以跟绿城市中心的豪宅媲美。

比如3号楼，不仅西面尽揽草木繁翳的社区公园，南面还有杨柳郡惟一的露天游泳池，步行不到米就是地铁口。环境、配套和交通，都好得没话说。

3号楼和2号楼，还是现在杭州市面上非常稀缺的6层洋房。

此前杨柳郡推出的精装菜单里，地暖还只是“选装”项目。这一次，B、C组团的所有房源，地暖将会升级为标配。

目前，东西两个公园的规划方案已在评审中，下个月就会成形。

听说，初步的规划方案“非常震撼”。如果能够实现，将会是杭州城内最具里程碑意义的市政公园，但暂时不方便剧透。

杨柳郡的小学和两个幼儿园，未来都将分布在这两个公园周围。

那么让我们猜想一下，若干年后，杨柳郡最久负盛名的，究竟会是它的零距离地铁交通，为后定制的园区服务，还是两个美得像太子湾的大公园？